perfekte Single-Wohnung - oder Rendite-Objekt

2.5-Zimmer-Wohnung an der Neuen Jonastrasse in Rapperswil-Jona

An der Neuen Jonastrasse 81 in Rapperswil-Jona präsentiert sich diese 2.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1983 erbauten Gebäudes. Die Lage verbindet die Nähe zum Zentrum mit einem ruhigen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Strassennetz. Damit eignet sich die Wohnung für unterschiedliche Nutzungsszenarien im Alltag ebenso wie als kompakte Wohnlösung mit klarer Raumaufteilung.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Lift, was den täglichen Weg in die Wohnung angenehm gestaltet. Auch die Garage schafft praktischen Mehrwert im Alltag und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der den Wohnraum nach aussen erweitert und zusätzlichen Platz für den Aufenthalt im Freien schafft.

Raumkonzept

Das Wohnzimmer ist gross, hell und offen gestaltet. Durch den direkten Zugang zum Balkon entsteht ein fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich, was den Wohnraum im Alltag vielseitig nutzbar macht. Die offene Wirkung des Raums unterstützt eine flexible Möblierung und verleiht der Wohnung eine angenehme Grosszügigkeit.

Die separate Küche ist geräumig und mit allen Geräten ausgestattet, die für den täglichen Gebrauch benötigt werden. Die praktische Essbar ergänzt den Küchenbereich und schafft einen funktionalen Ort für kurze Mahlzeiten oder den informellen Austausch im Alltag. Die klare Trennung von Wohn- und Kochbereich sorgt für eine übersichtliche und gut nutzbare Raumstruktur.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut einrichtbar. Es bietet genügend Platz für eine individuelle Möblierung und lässt sich als privater Rückzugsort nutzen. Mit insgesamt zwei Zimmern eignet sich die Wohnung besonders für eine Einzelperson, als Schweizer Dependance oder auch als Renditeobjekt.

Das Badezimmer wurde frisch renoviert. Der modernisierte Zustand sorgt für einen gepflegten Eindruck und erhöht den praktischen Nutzen im täglichen Gebrauch. Zusammen mit dem Parkettboden in den Wohnbereichen entsteht ein stimmiges, gepflegtes Gesamtbild.

Fakten im Überblick

• 2.5 -Zimmer-Wohnung
• 1. Obergeschoss
• gosszügiger Balkon
• Lift im Haus
• Garage vorhanden
• Frisch renoviertes Bad
• Parkettboden
• Wärmepumpe Luft/Wasser

Lage und Umgebung

Die Wohnung liegt in Rapperswil-Jona an einer Adresse mit guter Erreichbarkeit. Der öffentliche Verkehr ist mit der Haltestelle Rapperswil SG, Zeughaus in rund 77 Metern sehr nahe, was den täglichen Weg zur Bahn oder zum Bus erleichtert. Auch die Anbindung an das Strassennetz ist gut, was die Mobilität zusätzlich unterstützt.

Für den Einkauf des täglichen Bedarfs steht der Migros-Supermarkt Rapperswil Sonnenhof in rund 421 Metern Entfernung zur Verfügung. Eine Kita befindet sich mit der Kita Tüchi Rapperswil-Jona in rund 191 Metern ebenfalls in der Nähe. Diese kurzen Wege machen den Standort im Alltag praktisch und gut organisiert.

Mit ihrer kompakten Grösse, dem hellen Wohnbereich, der separaten Küche und der ruhigen Zimmeraufteilung bietet diese Wohnung eine solide Basis für eine individuelle Nutzung. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale und die Lage in Rapperswil-Jona ergeben ein stimmiges Gesamtbild mit funktionalem Wohnkomfort.