Haus im Stockwerkeigentum - Wohntraum in Stäfa

Stäfa

Stäfa (PLZ 8712) liegt malerisch am rechten Zürichseeufer im Bezirk Meilen und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Kanton Zürich. Die Gemeinde wächst stetig und zählt heute rund 15’000 Einwohner – ein lebendiges Umfeld, das dennoch seinen charmanten Dorfcharakter bewahrt hat. Mit einer attraktiven Steuerbelastung von 8.9% sowie einer kontinuierlich positiven Entwicklung auf dem Immobilienmarkt (+30.8% in den letzten fünf Jahren) bietet Stäfa nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch eine sichere Investition in die Zukunft. Die geringe Leerwohnungsziffer von nur 0.7% (Stand 1. Juni 2024) unterstreicht die starke Nachfrage nach Wohnraum in dieser privilegierten Lage.

Highlights des nachhaltigen Wohnen mit Seesicht in Stäfa:

– Unverbaubare Panorama-Lage mit traumhaftem Blick auf den Zürichsee und die Alpen

– Südliche Ausrichtung für ganztägige Besonnung bis in die Abendstunden

– Privater Zugang über Buschallee oder direkt via Tiefgarage

– Grosszügiger Wohnbereich mit beheiztem Wintergarten und direktem Gartenzugang

– vier Schlafzimmer, davon zwei mit Balkonzugang und eines mit en Suite Bad & Ankleide

– Moderne, ökologische Haustechnik: Erdsondenheizung, Niedertemperaturverfahren, hohe Dämmwerte

– Autarke Haustechnik mit eigener Heizungsanlage und Boiler

– Viel Stauraum im Untergeschoss: Bastelraum, Keller, Waschküche, Technikraum

– Ruhige, familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr

– Kindergarten, Schulen & ÖV in wenigen Gehminuten erreichbar

– Vielfältiges Freizeitangebot in Stäfa: Seebäder, Restaurants, Kultur & Sport

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Bemerkungen

Sonstiges:

Die in diesem Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Abmachung. Die vorliegende Dokumentation gibt keinen Rechtsanspruch auf Erhalt des Objektes.

Oktober 2025